Aankoopmakelaardij
| Pakket | Prijs | Doelgroep |
| Basic | € 1.500 | Kopers die al zelf hebben gezocht, bekeken en onderhandeld |
| Comfort | € 2.500 | Kopers die begeleiding in de zoektocht willen + notarisbegeleiding |
| Premium Cortijo & High-Value | € 3.500 | Cortijos en woningen > € 500.000 (complex of luxe trajecten) |
Basic
1500,- (ex btw)
Dit pakket is ideaal voor kopers die hun droomwoning al hebben gevonden maar zekerheid zoeken tijdens het juridische en administratieve proces.
Wat is inbegrepen
- Opstellen en controleren van reservering/arras- en koopcontracten
- Juridische controle van documenten
- Stand-by begeleiding gedurende het hele proces (vragen, uitleg en advies)
- Begeleiding tot aan de notaris
Voor wie?
- Je hebt zelf gezocht, bezichtigd en onderhandeld
- Je wilt geen fouten maken in contracten of juridische stappen
- Je wilt iemand achter de schermen die meekijkt en je beschermt
Comfort
2500,- (ex btw)
Voor kopers die graag begeleiding willen in de zoektocht, plus volledige ondersteuning tot en met de notariële overdracht.
wat is inbegrepen
- Alles uit het Essential pakket
- Persoonlijke begeleiding bij de zoektocht naar geschikte woningen
- Meegaan naar de notaris en live vertaling/begeleiding tijdens de overdracht
- Advisering over locatie, marktwaarde en onderhandelingsstrategie
Voor wie?
-
Buitenlandse kopers die extra zekerheid én begeleiding willen
-
Mensen die niet weten waar ze moeten zoeken of welke valkuilen er zijn
-
Kopers die ontzorgd willen worden van begin tot eind
Premium Cortijo & High-Value
3500,- (ex btw)
Ons meest uitgebreide pakket, speciaal voor cortijos, landelijke woningen of objecten boven € 500.000.
Deze transacties brengen vaak meer complexiteit met zich mee (registraties, legaliteit, waterrechten, AFO/DIA etc.), daarom is gespecialiseerde begeleiding essentieel.
wat is inbegrepen
- Alles uit het Comfort pakket
- Extra due diligence op legaliteit van het landgoed / rustico
- Beoordeling AFO / legalisatie / registraties
- Afstemming met architect/technisch adviseur indien nodig
- Intensieve coördinatie met meerdere partijen
Voor wie?
-
Kopers van cortijos, fincas of rustieke woningen
-
Woningen met extra juridische aandachtspunten
-
High-end kopers die maximale zekerheid wensen
losse modules
Aftersales Premium
1000,- (ex btw)
Volledige afronding ná de notaris – wij zorgen dat alles ook administratief correct op uw naam komt.
Inbegrepen:
- ITP-aangifte (overdrachtsbelasting)
- Modelo 211 (niet-residentenbelasting bij aankoop)
- Plusvalía municipal (indien van toepassing – afhandeling en advisering)
- Wijziging van eigendom in kadaster en register
- Contractovername gas, water en elektriciteit
Hypotheekbegeleiding
500,- (ex btw)
Geen advies, maar volledige begeleiding bij communicatie met de bank.
- Dossieropbouw en documentcontrole
- Contact met banken
- Planning van taxatie
- Vertaling en uitleg van eisen
Binnenkort ook:
Hypotheekadvies – € 1.000 (ex btw)
MAATWERK: Inmatriculaciones, nieuwbouw, zelf bouw etc
Prijs op aanvraag
Behandeling van bijzondere eigendomssituaties (bijv. eerste registratie in het kadaster) waar extra juridische of kadastrale stappen nodig zijn.
Modelo 210
Bij niet verhuur 80 euro plus 60 euro voor elke extra eigenaar ex btw.
Inbegrepen:
- Jaarlijkse aangifte.
- Berekening op basis van kadastrale waarde
Bij verhuur 150 euro plus 100 euro voor elke extra eigenaar.
Inbegrepen:
-
Jaarlijkse aangifte
-
Berekening op kadastrale waarde en verhuurinkomsten
